Inžinierska činnosť
V rámci inžinierskej činnosti zabezpečujeme pre investora úkony smerujúce k získaniu právoplatných povolení pre umiestnenie stavby (územné rozhodnutie), realizáciu stavby (stavebné povolenie) a užívanie stavby (kolaudačné rozhodnutie) od vecne príslušných stavebných úradov a povoľovacích orgánov.
Inžinierska činnosť spočíva v získavaní súhlasných stanovísk a vyjadrení dotknutých úradov a inštitúcií v rámci územného konania, stavebného konania alebo zlúčeného územného konania so stavebným konaním. Súčasťou prác je konzultácia a priebežná komunikácia s úradmi a inštitúciami a s tým súvisiaca prípadná úprava a odstraňovanie nedostatkov v zámere investora. Stanoviská a súhlasy sú neoddeliteľnou súčasťou žiadostí o vydanie územného rozhodnutia a stavebných povolení pre všeobecné stavby, vodné stavby a komunikácie a spevnené plochy.
V prípade potreby zabezpečíme vyňatie pozemku z pôdneho fondu, environmentálne štúdie, geodetické práce, povolenie na výrub drevín, povolenie na umiestnenie reklamných stavieb a pod.
V celom procese inžinierskej činnosti ponúkame investorom poradenskú a konzultačnú činnosť.
Zabezpečíme:
- Územnoplánovacie informácie
- Predbežné a záväzné stanovisko obce
- Zakreslenie inžinierskych sietí
- Určenie bodu napojenia prevádzkovateľov sietí
- Vyjadrenia dotknutých orgánov, inštitúcií a správcov sietí
- Environmentálne štúdie ( EIA )
- Vyňatie poľnohospodárskej pôdy
- Vydanie územného rozhodnutia
- Zmenu územného rozhodnutia
- Vydanie stavebného povolenia
- Zmenu stavby pred dokončením
- Kolaudáciu stavby
Čo ponúkame:
Územná príprava
- majetkovo-právne vysporiadanie pozemkov dotknutých plánovanou výstavbou v rozsahu potrebnom pre vydanie územného rozhodnutia
- odsúhlasenie a vyjadrenia k dokumentácii na územné konanie pri zadaní stavby s orgánmi štátnej správy a organizáciami dotknutými plánovanou výstavbou v územnom konaní
- v spolupráci s príslušným stavebným úradom prípravu a organizáciu územného konania, ukončenú vydaním územného rozhodnutia a jeho právoplatnosť
Stavebné konanie
- majetkovo-právne vysporiadanie pozemkov v rozsahu potrebnom pre vydanie stavebného povolenia,
- odsúhlasenie projektu pre stavebné povolenie s orgánmi štátnej správy a organizáciami dotknutými plánovanou výstavbou v stavebnom konaní
- v spolupráci so stavebným úradom prípravu a organizáciu stavebného konania ukončenú vydaním stavebného povolenia a jeho právoplatnosť
Užívacie povolenie
- príprava a organizácia kolaudačného konania s príslušným stavebným úradom
- koordinácia a sústredenie všetkých podkladov (zadefinovaných stavebným úradom) od jednotlivých realizátorov a odborne spôsobilých osôb pre úspešné skolaudovanie každého stavebného objektu
- vydanie kolaudačného rozhodnutia a jeho právoplatnosť
