Dobrý deň, je pravda, že na prístrešok nad vchodom do bytu potrebujem súhlas susedov? Prístrešok bolo nutné vybudovať z bezpečnostných dôvodov. Padajúci sneh, ľad a cencúle z výšky cca 10 m nás priamo ohrozovali na zdraví a na živote. Treba na takýto prístrešok stavebné povolenie, keď na jednej strane je opretý o zem a na druhej strane je priskrutkovaný o múr domu? Nemal by sa o takéto záležitosti starať predseda a bytové spoločenstvo? Práve oni teraz na nás útočia, že máme čiernu stavbu. Pritom asi pred 10 rokmi súhlasili s tým, že kvôli nebezpečenstvu, ktoré nám hrozí, si to máme zhotoviť za vlastné peniaze, čo sme aj uskutočnili. vdaka.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobry den,
poprosim informaciu ako najednoduchsie zrealizovat vystavbu plotu zahrady, bez zbytocnych papierovaciek. Jedna sa o svahovity pozemok- vedeny ako zahrada, v prednej casti potrebujem postavit betonovy murik cca 1meter vysoky a na nom umiestnit stlpiky a klasicke pletivo, zaroven v jednej casti chcem plot posunut smerom do svojho pozemku aby mi vzniklo parkovacie miesto. Na pozemku bude potrebne v jednej casti vybagrovat cast hliny a na inom mieste trochu doplnit, aby sa pozemok vyrovnal.
Dakujem pekne.
Tomi
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
na 4-árovom pozemku, vedenom ako záhrada, mám postavenú poschodovú murovanú tehlovú chatu 5,5x6 metrov. K danej chate by som chce spredu pristavať z dreva (stojky drevené hranoly) prístavbu 2x6 metrov. Na zemi by bola iba otvorená terasa a na poschodí izba 2x3 metre a zvyšok 2x3 metre by bol balkón.
Ako sa vyhnúť stavebnému povoleniu, resp. ako najjednoduchšie postupovať pri stavbe.
Dakujem pekne.
Tomi
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcela by som sa informovať ohľadom ťahania elektriny a vodovodnej prípojky na pozemok v Prešovskom kraji.. Ide o to, že elektrický stĺp máme rovno oproti pozemku (cca 4-5 m), domy sú v danej oblasti už postavené a každý ma svoju prípojku. Problém je v tom, že musíme urobiť pod cestou pretlak (nakoľko starosta už dal urobiť cestu), ale taktiež potiahnuť aj vodu (obecnú ktorú máme tiež na ulici).
Moja otázka znie, že koľko by to približne mohlo stáť. Napojenie elektriny vieme, že je to približne do 200 € ale potom ten pretlak pod cestou, že ako sa robí resp. aký ma priebeh. Nie je možné v rámci neho sa nejako od susedov napojiť ak oni majú už prípojky na elektrinu urobené. Niektorí nám odporúčajú, že vodárne nám rovno potiahnu aj elektrické káble od stĺpa, ale či je to aj praktický možné nevieme. Budem vďačná za vašu odpoveď alebo nejakú radu a správne nasmerovanie. Ďakujem s pozdravom
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň.
Chcel by som sa spýtať, riešim otázku, ako ďaleko je možné osadiť dom na pozemku. Pozemok má dĺžku 58 m šírku cca 17 m. viď. obrázok. (prístup 3,5 m) z ulice. Bolo mi povedané že 50 m kvôli hasičom. Je možnosť ho postaviť ďalej ?
ďakujem, veľmi pekne za informácie.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, chcem si postaviť murovanú zahradnú chatku o rozmeroch 3,5x4,5 m. Ccel by som pod ňu betónovú platňu cca 10-15cm.. Potrebujem povolenie?...
Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcem si umiestniť chatku s terasou na 15 cm betónovú platňu, ktorá nie je zakopaná v zemi, 8x4 m. Je potrebné stavebné povolenie?
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
po podaní žiadosti o stavebné povolenie sme dostali z obecného úradu nasledovnú odpoveď - posielam v prílohe.
Na liste vlastníctva je evidovaný pozemok ako zastavané plochy a nádvoria.
Môžem v tejto situácii ešte niečo podniknúť na znovu spustenie stavebného konania? Alebo mám len čakať na nový územný plán?
Ten sa už vraj schvaľuje na Okresnom úrade v BA, nemáte skúsenosť ako dlho to trvá?
Za odpovede vopred ďakujem.
S pozdravom,
Erika Černá
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcela by som Vás poprosiť o radu ohľadom nášho suseda. Máme s ním problémy od začiatku vydania oznámenia o začatí stavebného konania na náš RD. Stále sa nám na všetko odvoláva, s ničím nesúhlasí, neskoro podal odvolanie a naše stavebné povolenie riešil okresný úrad. Pre pochybenie stavebného úradu v nejakých § nám chceli zrušiť stavebné povolenie, tak sme sa odvolali a naše stavebné povolenie už rieši Ministerstvo výstavby... Máme totižto ale aj iný problém ohľadom ktorého Vás chcem poprosiť o radu. Keď susedia zistili, že sme si podali žiadosť o stavebné povolenie, tak v priebehu týždňa si z otvorenej terasy spravil miestnosť s dvomi veľkými oknami smerom k nášmu pozemku, samozrejme bez stavebného povolenia, na čo sme dali na stavebný úrad podnet na vykonanie štátneho stavebného dohľadu. Ten sa uskutočnil zo záverom, že musia ukončiť stavebné práce a požiadať o dodatočné stavebné povolenie. Toto im trvalo štyri mesiace, medzi tým riešili našu stavbu písali na mňa ako na stavebníčku na súd žalobu, odvolania, výzvy, najali si na nás právničku a svoje dodatočné povolenie nestíhali riešiť... . Takže po štyroch mesiacoch požiadali o dodatočné stavebné a predložili projekt. Voči oznámeniu o dodatočnom povolení stavby som napísala námietky, hlavne, že nesúhlasíme s oknami, ktoré si susedia dali smerom k nášmu rodinnému domu a týmito budú pozerať rovno do našej obývačky, nakoľko ich rodinný dom je dlhší ako náš a táto ich stavebná činnosť spôsobila to,že z týchto okien sa budú pozerať rovno do našich okien a narúšať našu pohodu bývania a naše súkromie. Ich rodinný dom je od hranice našich pozemkov vzdialený 3 m a od tejto spoločnej hranice je náš dom ešte vzdialený 1,5 m, takže ich dom od nášho je 4,5 m. Veľmi pekne Vás chcem poprosiť o radu, ako sa môžeme brániť voči tomuto kroku, v dnešných dňoch mu bolo totižto vydané dodatočné stavebné povolenie na túto stavbu. Je až neuveriteľné, že takto dosiahne to že nám zase uškodí. Už sme zúfalí, stále nás niečim terorizuje, posledne si nás natáčal na našom pozemku a vykrikoval, že staviame na čierno, toto si celé nahrával, už sme boli donútení isť na políciu a podať oznámenie, že nás obťažuje a porušuje naše práva a polícia? zase zostalo ticho ( ozveme sa Vám, zavoláme Vás na vypočutie ešte.. a nič) Prosím Vás veľmi pekne o radu, môžeme niečo vôbec s touto vecou robiť, ako sa môžeme brániť? Prikladám Vám aj fotodokumentáciu, ktorá bola pred začatím našich stavebných prác. Ako vidíte na ich rodinnom dome sú aj ďalšie dve okná, ktoré si sused osadil na dom počas stavby domu. To posledné veľké francúzske okno, to bolo až do koaludácie klasické malé okno, no po kolaudácii tam vzniklo takéto veľké, a to mu tiež odobrili, že je to v poriadku a toto okno sa vraj robilo pri kolaudácii. Ešte taká informácia na objasnenie, nemal postavenú garáž ale skolaudoval dom s garážou. Potom dostal búracie povolenie na garáž, ktorá samozrejme nikdy nestála. Na mieste tejto akože zbúranej garáže si vybavil stavebné povolenie na garáž zo skladom o dĺžke takmer 17 m. ktorá skončí na úrovni zloženého materiálu, ktorý vidíte za domom, čiže zastavia celý pozemok. Sused robí krovy, strechy, takže vzhľadom na jeho povolanie a jeho povahu a charakter, je schopný po postavení "garáže zo skladom" požiadať o zmenu stavby alebo už ani neviem čo aby si spravil dielňu a hlukom a prachom nám bude znepríjemňovať život. Máme ruky, nohy zviazané, nikto nám nevie s týmto problémom poradiť, stavebný úrad sa od všetkého dištancuje. Aj keď vedome skolaudovali stavbu ktorá nikdy nestála, vydali na ňu aj búracie povolenie - o ktorom ma ako vlastníčku susednej nehnuteľnostii a účastníčku konania ani neupovedomili, vydali búracie povolenie a ja som o tom ani nevedela. Že skolaudoval to sa susedom neposiela ale keď sa vydá búracie povolenie, to by mal byť aj vlastník susednej nehnuteľnosti upovedomený. Ak mi viete prosím poradiť, budem Vám za každú radu veľmi vďačná. Za pomoc Vám vopred veľmi pekne ďakujem. beata
Dobrý deň, po zateplení podlahy ipou mi zostalo z neznámych príčin iba 15 cm. Nemám preto na výber a jediná možnosť zateplenia podlahy polystyrénom je 40 mm + betónový poter 6 cm. Na polystyrén ešte pôjde podlahové kúrenie. Nie je to príliš málo 40 mm? Dá sa to nejako zachrániť? Ide o bungalov novostavbu - z vonku zateplený 10, podkrovie je takisto zateplené.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
kúpili sme ornú pôdu pri hranici intravilánu, trafo u nás na pozemku. Chceme tu vybudovať poľhp. usadlosť Pasienkové ustajnenie koní, zopár hosp. zvierat, závodný park pre kone s medzinárodnou účasťou súťažiacich = malý bufet, 5 jednoduchých izieb na prenocovanie, zázemie pre jazdcov a kone = sedlovňa,klubovňa, senník,..., garážovanie poľhoh. strojov (hala) a rodinný dom. Nič veľké, len to najnevyhnutnejšie a najjednoduchšie. Mesto neoficiálne súhlasilo, ale máme počkať na zmenu územného plánu čo bude .... nik nevie.
Zatiaľ tam môžu byť kone (jazdiareň, park) ale nemôžem nič postaviť ani tam zaviesť elektrinu, lebo aj z unimobunky by sa stala stavba. Ale bez elektriny mi nepôjde ani studňa, na ktorú taktiež potrebujem stavebné povolenie. Prístrešky tiež musím ukotviť v zemi.
Pre nás je dôležité, aby sme tam mohli teraz postaviť RD, prístrešky pre kone, a môžu to byť aj unimobunky na krmovňu, sedlovňu, wc a studňu. Všetko ostatné má čas.
Ako mám postupovať?
Zmena územného plánu? je to 7,5 ha nebude to drahé? Podľa mňa by to bolo v prospech mesta (bude to v podstate aj športové centrum s medzinárodnými pretekmi), mohol by starosta rozhodnúť, že to zaplatia? sme prosperujúce mesto.
Nedajú sa poľnoh. stavby postaviť na poľnoh. pôde bez zmeny UP?
Prípadne či by stavby zatiaľ nemohli byť dočasné a pri zmene UP by sa zmenili na trvalé.
Veľmi pekne ďakujem za pomoc.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, skoro 2 mesiace máme na SÚ Bratislava - Ružinov podané Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác. Telefonicky ma asistentky prepoja k referentovi, ktorý to má na starosti a on sa iba vyhovára, že sa na to pozrie, ale momentálne má rozrobené niečo iné. Nakoniec povedal, že je tu už u vedúcej na stole. K vedúcej ma asistentky neprepoja a na email nereaguje. Nakoľko sa k veci nevydáva rozhodnutie, vraj sa na nich ani nevzťahujú lehoty podla správneho poriadku. Čiže ak si to vedia odôvodniť, že robia bez zbytočného odkladu, tak mi vyjadrenie môže prísť aj o pol roka a všetko bude v poriadku? Ale hlavne, že poplatky sa podla správneho poriadku sa na vec vzťahujú.
Prosim o radu, ako postupovat. Dakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Magistrát hlavného mesta Bratislavy ako vlastník cesty žiada zmenu a pozastavenie stavebného konania pri poslednom odvolaní pre zapísanie tarchy do ich pozemku a tým spravený aj nájomný vz turat kvôli napojeniu inžinierskych sietí od môjho pozemku. Chcem sa spýtať či majú na to právo keď na ulici neplatil nikto iba ja budem jediný? Dali návrh o znovuzacatie celeho stav. Konania posledný deň kedy sa mohli ešte všetci účastníci konania odvolať. Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, začali sme prístavbu novej časti domu k starej časti domu. Pôvodný dom, resp. stará časť, bola postavená v roku 1956. V novej časti domu bude kúpeľňa a kuchyňa s obývacou miestnosťou. V kuchyni nebolo naprojektované okno, ktoré sme počas stavby urobii (80 x 70 cm) nad kuchynským drezom. Avšak naša suseda, s ktorou nemáme dobré vzťahy, podala sťažnosť na stavebný úrad. Štátny dozor nám oknom zamietol, že na tom mieste nemôže byť, pretože naša kuchyňa sa považuje za obytnú miestnosť a náš dom nestojí 2 metre od plotu susedky.
Naše domy sú od seba vzdialené cca 16 metrov s tým, že náš dom delí pozemky, t.j. za našim domom už nie je náš pozemok, ale patrí susede.
Viete mi poradiť, či to mám vzdať a okno zamurovať, alebo bojovať o to okno, keďže naše domy sú od seba dosť vzdialené?
Ďakujem za pomoc
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Mám záhradu s výmerou 2 500 m2, kde by som chcel uložiť 4 ks kontajnerov a na to vyložiť ďalšie 4ks, spolu teda 8 ks. Neskôr ich prepojím a vytvorím jeden veľký celok.
Neskôr prípojka elektriky. Treba povolenia? Aké?
Dakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, náš sused si postavil nový plot a chce si v ňom spraviť bráničku, cez ktorú bude vstupovať na cestu, ktorá je súčasťou nášho pozemku. My s tým nesúhlasíme. Môže tak urobiť aj bez nášho súhlasu? Ďakujeme.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, na dvore máme postavený záhradný drevený domček, v ktorom je betónový podklad (nie základ). Keďže je záhradný domček už vo veľmi zlom stave, chceli by sme ho zbúrať a postaviť nový. Nebol by pevne ukotvený do betónu, ale len položený. Potrebujem ohlásiť stavebnému úradu, ak nebude presahovať rozlohu 25 m2, nebude pevne spojený so zemou a nebude sa meniť účel využitia? Taktiež by som sa chcela opýtať ohľadom definície podkladu. Teda, ak položím drevený domček na betónový podklad, ktorý tam už je, bude sa to so zákona brať ako úprava podkladu? Za odpoveď Vám ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, kúpili sme starší dom ktorý teraz opravujeme. Pôvodne bol kotol len na teplú vodu s vývodom do starého komína a kúrilo sa gamatkami. Teraz sme sa s plynárom dohodli na ústrednom kúrení na plyn, pričom kotol by mal mať vývod cez stenu do susedného dvora. Do nášho dvora má zase smerovaný a spravený "komínik" sused. Konečne sa nám však podarilo skontaktovať susedu pre prístup do jej dvora a ona sa nás spýtala, či máme povolenie. Potrebovala by som teda vedieť, či je teda nejaké povolenie potrebné - prípadne aj kde ho vybaviť - na mestskom úrade sme sa pýtali ale nevedeli nám poradiť.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, chystáme sa stavať rodinný dom. Dodatočne sme sa rozhodli pre zmenu elektrického kúrenia na kúrenie plynové. Táto zmena nebola zahrnutá v pôvodnom projekte, teda nemáme ho ani v stavebnom povolení. Bude to problém pri stavaní a pri kolaudácii? Poradíte nám ako postupovať?
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň. Chceli by sme si s manželkou prerobiť garáž (cca 50m2) na malú víkendovú chatu/chalupu. Prerábať by sme chceli podľa financií čo najviac svojpomocne, samozrejme okrem vecí, na ktoré treba odborníkov. Táto stavba má pridelené súpisné číslo. Pôdorys, výšku stavby, ani strechu, či strop meniť ani upravovať nechceme, pre začiatok nepočítame ani so zateplením stavby. Chceme len vnútri stavby postaviť nejaké priečky, znížiť strop sadrokartónom a pridať dve okná. Čo sa vybavenia týka, možno by sme tam chceli dotiahnuť plyn, ktorý už je na pozemok dovedený, vybudovať krb, žumpu a kotol na vykurovanie a ohrev vody a samozrejme prerobiť (nanovo natiahnuť) elektriku. Čo sa krbu týka, komín už v tejto stavbe je, no my chceme krb na inom mieste, takže komín sa bude stavať nanovo. Preto by sme potrebovali vedieť, či je pri takejto stavebnej úprave potrebný aj vypracovaný projekt, aké povolenia je treba, či sú pre takéto typy stavieb predpísané aj nejaké energetické triedy, či je možné pomaly prerábať niekoľko rokov, alebo sú nejaké časové obmedzenia, poprípade aké iné veci by sme ešte k tejto prerábke potrebovali. Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň. Je potrebné stavebné povolenie alebo ohlásenie stavby, pokiaľ si na záhradu, kde nie je žiadna stavba, postavím voľne stojacu chatku, kúpenú napríklad v Baumaxe? Bez pevného betónového podložia, dajme tomu bude stáť na zvibrovanom makadame.
Vopred ďakujem za odpoveď.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcela by som Vás poprosiť o radu ohľadom nášho suseda. Máme s ním problémy od začiatku vydania oznámenia o začatí stavebného konania na náš RD. Stále sa nám na všetko odvoláva, s ničím nesúhlasí, neskoro podal odvolanie a naše stavebné povolenie riešil okresný úrad. Pre pochybenie stavebného úradu v nejakých § nám chceli zrušiť stavebné povolenie, tak sme sa odvolali a naše stavebné povolenie už rieši Ministerstvo výstavby... Máme totižto ale aj iný problém ohľadom ktorého Vás chcem poprosiť o radu. Keď susedia zistili, že sme si podali žiadosť o stavebné povolenie, tak v priebehu týždňa si z otvorenej terasy spravil miestnosť s dvomi veľkými oknami smerom k nášmu pozemku, samozrejme bez stavebného povolenia, na čo sme dali na stavebný úrad podnet na vykonanie štátneho stavebného dohľadu. Ten sa uskutočnil zo záverom, že musia ukončiť stavebné práce a požiadať o dodatočné stavebné povolenie. Toto im trvalo štyri mesiace, medzi tým riešili našu stavbu písali na mňa ako na stavebníčku na súd žalobu, odvolania, výzvy, najali si na nás právničku a svoje dodatočné povolenie nestíhali riešiť... . Takže po štyroch mesiacoch požiadali o dodatočné stavebné a predložili projekt. Voči oznámeniu o dodatočnom povolení stavby som napísala námietky, hlavne, že nesúhlasíme s oknami, ktoré si susedia dali smerom k nášmu rodinnému domu a týmito budú pozerať rovno do našej obývačky, nakoľko ich rodinný dom je dlhší ako náš a táto ich stavebná činnosť spôsobila to,že z týchto okien sa budú pozerať rovno do našich okien a narúšať našu pohodu bývania a naše súkromie. Ich rodinný dom je od hranice našich pozemkov vzdialený 3 m a od tejto spoločnej hranice je náš dom ešte vzdialený 1,5 m, takže ich dom od nášho je 4,5 m. Veľmi pekne Vás chcem poprosiť o radu, ako sa môžeme brániť voči tomuto kroku, v dnešných dňoch mu bolo totižto vydané dodatočné stavebné povolenie na túto stavbu. Je až neuveriteľné, že takto dosiahne to že nám zase uškodí. Už sme zúfalí, stále nás niečim terorizuje, posledne si nás natáčal na našom pozemku a vykrikoval, že staviame na čierno, toto si celé nahrával, už sme boli donútení isť na políciu a podať oznámenie, že nás obťažuje a porušuje naše práva a polícia? zase zostalo ticho ( ozveme sa Vám, zavoláme Vás na vypočutie ešte.. a nič) Prosím Vás veľmi pekne o radu, môžeme niečo vôbec s touto vecou robiť, ako sa môžeme brániť? Prikladám Vám aj fotodokumentáciu, ktorá bola pred začatím našich stavebných prác. Ako vidíte na ich rodinnom dome sú aj ďalšie dve okná, ktoré si sused osadil na dom počas stavby domu. To posledné veľké francúzske okno, to bolo až do koaludácie klasické malé okno, no po kolaudácii tam vzniklo takéto veľké, a to mu tiež odobrili, že je to v poriadku a toto okno sa vraj robilo pri kolaudácii. Ešte taká informácia na objasnenie, nemal postavenú garáž ale skolaudoval dom s garážou. Potom dostal búracie povolenie na garáž, ktorá samozrejme nikdy nestála. Na mieste tejto akože zbúranej garáže si vybavil stavebné povolenie na garáž zo skladom o dĺžke takmer 17 m. ktorá skončí na úrovni zloženého materiálu, ktorý vidíte za domom, čiže zastavia celý pozemok. Sused robí krovy, strechy, takže vzhľadom na jeho povolanie a jeho povahu a charakter, je schopný po postavení "garáže zo skladom" požiadať o zmenu stavby alebo už ani neviem čo aby si spravil dielňu a hlukom a prachom nám bude znepríjemňovať život. Máme ruky, nohy zviazané, nikto nám nevie s týmto problémom poradiť, stavebný úrad sa od všetkého dištancuje. Aj keď vedome skolaudovali stavbu ktorá nikdy nestála, vydali na ňu aj búracie povolenie - o ktorom ma ako vlastníčku susednej nehnuteľnostii a účastníčku konania ani neupovedomili, vydali búracie povolenie a ja som o tom ani nevedela. Že skolaudoval to sa susedom neposiela ale keď sa vydá búracie povolenie, to by mal byť aj vlastník susednej nehnuteľnosti upovedomený. Ak mi viete prosím poradiť, budem Vám za každú radu veľmi vďačná. Za pomoc Vám vopred veľmi pekne ďakujem. beata
Dobrý deň.
Chcel by som sa spýtať, riešim otázku, ako ďaleko je možné osadiť dom na pozemku. Pozemok má dĺžku 58 m šírku cca 17 m. viď. obrázok. (prístup 3,5 m) z ulice. Bolo mi povedané že 50 m kvôli hasičom. Je možnosť ho postaviť ďalej ?
ďakujem, veľmi pekne za informácie.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcel by som vedieť, ako je možné čo najjednoduchšie legalizovať prístavbu. Konkrétne ide o verandu (3,5 x 2,5 m) pred vstupom do domu (pristavená bola v roku 1980). Dá sa dodatočne prihlásiť veranda ako drobná stavba - prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m 2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení...?
Celý problém vznikol pri zameraní pozemku na účely predaja (parcely 266 a 414), pričom sa bude pozemok deliť a neskôr sa bude celá pôvodná stavba búrať.
s pozdravom Lukas
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Vlastním budovu s pozemkom na okraji mesta, vedľa je Tesco a malá autobusová stanica. Budova je zapísaná v LV pod č. 20 Iná budova resp prevádzková budova. Sú v nej vybudované dva byty na základe stavebného povolenia ktoré sú aj riadne zapísané v LV. Ďalej sú tam zapísané nebytové priestory je ich viac. Ja mám zámer že by som chcel v týchto nebytových priestoroch vytvoriť malé bytové jednotky so samostatnými vchodmi a meračmi energií ktoré budú riadne zapísané v LV, je tam kanalizácia, voda, skrátka chcem prerobiť túto budovu na bytový dom. Neviem vôbec čo k tomu potrebujem okrem projektu samozrejme. Dnes som bol na mestskom úrade a povedali mi že tam územný plán nedovoľuje byty na trvalé bývanie tak nechápem ako mohli dovoliť predchádzajúcemu majiteľovi postaviť tam dva byty na základe riadneho stavebného povolenia v roku 2013. Na mestskom úrade sa nebránia tomu že by zmenili územný plán ale je to zdĺhavé preto sa pýtam ako by sa dalo aspoň čiastočne začať stavať napadlo ma či by som nepožiadal zatiaľ o prerobenie na byty na menšej ploche ako je jedna polovica plochy budovy a stále by to zostalo ako polyfunkcná budova a podľa mňa by to neovplyvnilo územný plán. Neviem či mám pravdu nie som znalý stavebníctva. Ide o to že som vybavil pôžičku a zohnal robotníkov a myslel som že ,,však aký problém však nejdem stavať nič nové (základy) tak stačí ohlasovacia povinnosť,, no a už je problém. Ďakujem za odpoveď
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Ahoj, poprosím Vás mohli by ste mi sem dať link. Jedná sa o to, že kúpili sme pozemok a čo ďalej? Potrebujem rady od začiatku až pokiaľ nezačneme stavať. Je tu toho veľa,a viem že sa to tu určite preberalo, len som to zatiaľ nenašla. Ďakujem! Mimi
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, chcem si postaviť murovanú zahradnú chatku o rozmeroch 3,5x4,5 m. Ccel by som pod ňu betónovú platňu cca 10-15cm.. Potrebujem povolenie?...
Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, geodet nám vymeral pozemok, ktorý sa nachádza mimo obce. Pozemok si chcem oplotiť tak, že zabetónujem stĺpiky a natiahnem pletivo. Na pozemku stavať nejdem a ani zatiaľ nemienim.
Stačí na takéto oplotenie ohlásenie na stavebnom úrade alebo je potrebné stavebné povolenie?
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý den,
17.4.2013 sme dali 40.000 € stavebnej spoločnosti na výstavbu domu. Dnes je november a máme základnú dosku a škridle na palete. Konateľa žiadam o zmluvu o dielo od júna, teda 5 mesiacov, stále mi dáva iba prisľúb. Tiež si nás naposledy zavolal a požadoval opäť ďalšie peniaze na kotol a podobne. No keď som od neho žiadala kalkuláciu doteraz použitých peňazí, pozeral na mňa, ako keby som chcela od neho životopis. Zatiaľ tiež čakám na kalkuláciu už druhý týždeň. Prosím poraďte ako ďalej.
Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň. Chceli by sme si s manželkou prerobiť garáž (cca 50m2) na malú víkendovú chatu/chalupu. Prerábať by sme chceli podľa financií čo najviac svojpomocne, samozrejme okrem vecí, na ktoré treba odborníkov. Táto stavba má pridelené súpisné číslo. Pôdorys, výšku stavby, ani strechu, či strop meniť ani upravovať nechceme, pre začiatok nepočítame ani so zateplením stavby. Chceme len vnútri stavby postaviť nejaké priečky, znížiť strop sadrokartónom a pridať dve okná. Čo sa vybavenia týka, možno by sme tam chceli dotiahnuť plyn, ktorý už je na pozemok dovedený, vybudovať krb, žumpu a kotol na vykurovanie a ohrev vody a samozrejme prerobiť (nanovo natiahnuť) elektriku. Čo sa krbu týka, komín už v tejto stavbe je, no my chceme krb na inom mieste, takže komín sa bude stavať nanovo. Preto by sme potrebovali vedieť, či je pri takejto stavebnej úprave potrebný aj vypracovaný projekt, aké povolenia je treba, či sú pre takéto typy stavieb predpísané aj nejaké energetické triedy, či je možné pomaly prerábať niekoľko rokov, alebo sú nejaké časové obmedzenia, poprípade aké iné veci by sme ešte k tejto prerábke potrebovali. Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Stránky
