Zdravim.chcel by som vas poprosit o radu.mam pozemok v extravilane obce.mam od neho geometricky plan a mam aj povolenie na oplotenie pozemku.chcem si vsak na pozemok doviest alebo postavit nejaku plechovu alebo drevenu garaz / budu.lenze pozemok je v uzemnom plane vedeny nie ako pozemok na vystavbu ale ako nieco ine.a teda si tam zevraj neozem nic postavit.lenze ja nechcem nic spajat pevne so zemou.len polozit aby som mal kde naradie schovat a tak.poprosim o radu.dakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Viete mi povedať, či je možné stavať 2-podlažný RD, ktorý je definovaný ako jednoduchá stavba svojpomocne? Môže stavebný úrad nariadiť spôsob stavby, či už svojpomocne alebo dodávateľsky?
Ďakujem za odpoved.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Stavebný úrad BA III nám povolil zrealizovať drobnú stavbu na základe ohlásenia. Počas realizácie sme uskutočnili nejaké menšie zmeny, takže podľa úradu nastal rozpor s ohlásením. Dopadlo to tak, že stavebný úrad rozhodol o dodatočnom povolovaní t.z. žiadať o investičný zámer magistrát mesta, miestny úrad, pozemkový úrad, odpor ŽP, atď.
Otázka 1: ako riešiť takéto zmeny v predstihu, aby nenastali uvedené problémy ? Treba podať nové ohlásenie s upravenými výkresmi alebo požiadať o zmenu pred dokončením ako sa to robí pri stavebnom povolení ?
Otázka 2: ak sme v ohlásení napísali, že stavba napr. plot bude z tehál a potom ho zrealizujeme z plotových betónových tvárníc, považuje sa to tiež za rozpor voči ohláseniu ?
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,obraciam sa na Vás s otázkou na ktorú som nenašiel jednoznačnú odpoveď. Ide o to, že by som si chcel zadovážiť montovanú (dá sa kedykoľvek rozobrať a postaviť inde) plechovú garáž na auto a sklad (veľ. 9x6 m v celosti alebo dvoch samostatných jednotiek). Chcel by som ju položiť a zmontovať(nebude ukotvená ani pevne spojená so zemou) na svojom vlastnom dvore na zamkovú dlažbu, ktorej časť už existuje, časť ešte musím dorobiť. Problém mám ten, že sa neviem nikde dopátrať k informácii či potrebujem k uvedenej montovanej plechovej garáži stavebné povolenie, alebo či stačí ohlasovacia povinnosť voči obci. Niektorí uvádzajú, že nie je potrebné žiadne povolenie, iní, že stavebné povolenie je potrebné dokonca aj na zámkovú dlažbu vo vlastnom dvore . Takže sa obraciam na Vás v tejto problematike či mi viete poradiť a ako mám vlastne postupovať.
Za odpoveď Vám dopredu ďakujem s pozdravom Ladislav Adam
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
Chcel by poprosiť o radu ohľadom prístupovej cesty na náš pozemok. Pozemok je z vrchu ohraničený súkromnou prístupovou cestou, ktorej majitelia sú dvaja spoluvlastníci. Po bokoch z oboch strán sú súkromní vlastníci pozemkov a zo spodu pozemku sme odkúpili 1/4 podiel z dlhej parcely ( šírka 4 m, dĺžka 100 m) od jediného vlastníka (ten vlastní zbytok). Takže sme tam teraz dvaja spoluvlastníci. Táto parcela má prístup na obecnú cestu. Chceli by sme z nej spraviť súkromnú prístupovú cestu, kedže z vrchnej súkromnej nie je možný súhlas majiteľov. Prosím o radu ako v takomto prípade postupovať. Parcela je vedená ako trvalý trávnatý porast. Je možné zriadiť cestu iba po náš pozemok, a teda vyňať iba nejakých 40 m ? Treba súhlas väčšinového spolumajiteľa ? Aký by bol najjednoduchší postup.
Veľmi pekne ďakujem za radu
S pozdravom
Stano
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Chceme stavat ubytovacie zariadenie so 4 apartmanmi, z toho su 2 dvojspalnove a 2 su jednospalnove - spolu 6 izieb. Projektant nam vypocital parkovacie miesta podla normy STN 73 6110, ze mame mat 4 parkovacie miesta, ktore aj zaznacil do projektu. Obec sa vyjadrovala k projektu a dala vyjadrenie, ze suhlasi s projektom s podmienkou, ze zmenime celkovu situaciu a zvysime parkovacie miesta na 7. Minuly tyzden sme mali ustne pojednavanie, kde na nase prekvapenie referentka stavbneho uradu mesta obhajovala starostov nazor, ze je dolezite co povie on a nie nejaka norma. V obci nie je schvaleny uzemny plan, parkovacie miesta sa neriesia ani vo VZN ani nikde inde. Pred rokom sa v obci stavalo ubytovacie zariadenie, kde pre 3 apartmany spravili 3 parkovacie miesta, pritom dane zariadenie ma 5 izieb, teda podla starostovej normy by mali mat 6 parkovacih miest. Ake mame moznosti na koho sa mozme obratit ohladom takehoto diskriminacneho postupu obce voci nam? Alebo ako mame dalej postupovat?
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, sused si postavil dom na hranici pozemku, všetky okná nasmeroval do môjho pozemku, keďže sme s manželom neboli na stavebnom konaní automaticky sa to berie, že sme s týmto všetkým súhlasili, avšak sused nám začal zakazovať umiestňovať si stromčeky po pred ich okná, že mu v budúcnosti budeme tieniť. (stromčeky su teraz len konáriky, lebo sme ich práve posadili a ich výška bude do 1 metra). Sused tu však ešte nebýva, pretože ešte nemá skolaudované. Je možné ešte nejako zabrániť týmto jeho oknám?
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, vlastním pozemok na ktorom obec budovala NN-prípojku elekriny. Chcela by som požiadať o stavebné povolenie na stavbu domu. Všetky potrebné papiere mám, mám aj s dodávateľom elektriny podpísanú zmluvu o prípojke NN a mám ju zaplatenú.
Na stavebnom úrade mi ale tvrdia, že nemôžem ešte požiadať o stavebné povolenie, pretože úrad ešte nemá skolaudovanú NN-prípojku, do ktorej sa domy budú napájať.
Je tento postup úradu, ktorý odmieta viacerým majiteľom pozemkov povoliť požiadať o stavebné povolenie a vydať im ho, kvôli neskolaudovanej NN-prípojke, v súlade so zákonom?
Veľmi pekne ďakujem za skorú radu
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň.
Vybavujeme stavebné povolenie, no prístupová cesta je úzka a obec nám navrhla ju prepísať na obecnú, no budeme musieť do šírky 5,5 metra na náš pozemok rozšíriť cestu. Cesta je momentálne 3 metre široká, obec od nás odkúpi 2,5x25m pôdy. Aká musí byť reálne podľa zákonov široká obecná cesta? Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
začíname si vybavovať stavebné povolenie a dozvedeli sme sa to, že by nám starostka podpísala stavebné povolenie pre stavbu rodinného domu, a že môže chcieť poplatok až vo výške 2 000 eur. Zdá sa nám to prehnaná suma a hlavne nám to pripadá ako vydieranie a zneužívanie verejnej právomoci. Dá sa voči tomuto nejako brániť a napriek tomu získať stavebné povolenie?
Vďaka za radu.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, prosím Vás o radu...Máme pozemok v katastrálnom územný mesta Brezová pod Bradlom, časť Horný Štverník, číslo porcely 6685
Moja otázka znie...Je možné, aby sa pri zmene územného plánu zmenila podstava súkromného pozemku z rekreačného a rekreačné bývanie na záhrady a sady? Ide o to, že sme chceli stavať drevenú chatu 9 x 6m na našom pozemku, ktorý bol do februára tohto roku vedený na rekreáciu a rekreačné bývanie, no pri zmene sa podstata nášho pozemku zmenila na záhrady a sady. Čiže je pre nás znehodnotený, nie je možné na ňom stavať...čo vieme s týmto robiť?? Prečo si vybrali náš a či vôbec mohli zrealizovať túto zmenu??
Taktiež sa chcem spýtať či chata na pätkách potrebujeme stavebné povolenie.
Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
v roku 2008 sme začali s údržbou staršieho RD, podali sme ohlášku na obecnom úrade, dostali sme kladné rozhodnutie.
Pre nedostatok peňazí sme údržbu nedokončili v takom rozsahu ako sme plánovali.
Momentálne máme financie na dokončenie údržby, tak sme opäť zašli na obecný úrad a chceli sme podať novú ohlášku už iba na údržbu podkrovia. Obecný úrad nám nevyhovel, vraj treba na to stavebné povolenie.
Ide o starší RD, ktorý máme po starých rodičoch, ktorí podkrovie nevyužívali. Máme celú starú projektovú dokumentáciu, v ktorej je podkrovie riadne zakreslené, dom bol riadne skolaudovaný. Chceli by sme urobiť v podkroví nové podlahy, omietky, maľby, obklady, prerozdeliť priestor pridaním priečok. Okná v podkroví sme vymenili už v prvej etape našej údržby.
Podľa obecného úradu je vraj v našom dome iba manzardka, ktorá vraj nie je klasifikovaná ako obytné podkrovie.
Nechceme v dome robiť žiadnu samostatnú bytovú jednotku (takto to vyhodnotil obecný úrad), ale iba vykonať údržbu podkrovia, ktorá je nevyhnutná, aby sme priestor mohli riadne využívať.
Teraz máme z toho zmätok, vôbec sa nebude meniť vzhľad domu, práce budú prebiehať iba v interiéri RD.
Moja otázky sú nesledovné:
1. Môže obecný úrad spochybniť kolaudačné rozhodnutie z roku cca. 1960 a len preto, že starší ľudia nevyužívali všetok obytný priestor vo svojom dome (podkrovie využívali iba ako skladový priestor, nakoľko nemali financie na zabezpečenie vykurovania v podkroví) ?
2. Máme sa obrátiť na krajský stavebný úrad, ktorý by mohol rozhodnúť v náš prospech ?
Ďakujem vopred za odpoveď, s pozdravom
Daniela
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
zvažujeme kúpu rodinného domu. Jeho veľkou nevýhodou je, že nemá postavený krb ani komín. Chcem sa spýtať, či je možné postaviť krb dodatočne, a čo by to obnášalo? Dom je úplne dokončený.
Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcela by som Vás poprosiť o jednu informáciu. Koľko sa platí pri zmene stavebného dozora, keď sa ešte stavba nezačala, ale stavebné povolenie je už právoplatné. Ide o to,že stavebný dozor, ktorý mal byť odmietol vykonávať dozor od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia. Zaujíma ma hlavne poplatok, lebo nachádzam rôzne sumy a neviem z toho výjsť. V niektorých obciach platia za zmenu 23 eur a v niektorých sa to rieši cez tlačivo "zmena stavby pred dokončením", ja sa s týmto ale nestotožňujem, keďže už z názvu logicky vychádza, že sa žiada o zmenu stavby pred dokončením, nie o zmenu stavebného dozora. A ďalšia skutočnosť je tá, že stavba sa ani nezačala. Zdá sa Vám v poriadku, že pri konkrétnej zmene sa v obci platia rozdielne poplatky?
Ďakujem veľmi pekne za info
S pozdravom
PhDr. Mária Klapáčová
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň prajem, chcel by som ísť stavať dom u rodičov v záhrade. Na obecnom úrade mi povedali, že nemôžem tam mať rodinný dom, pretože parcela je vedená ako občianska vybavenosť. A to sme nikto nevedeli, pretože bola vedená ako záhrada až do roku 2009.
Môže obec bez informovania majiteľa pozemku a bez jeho súhlasu preklasifikovať parcelu? Podľa akého zákona má nato právo znehodnotiť môj pozemok? Pokiaľ viem, tak cez všeobecné záväzné nariadenie nemôže obec môj pozemok- súkromné vlastníctvo vyvlastniť a znehodnotiť. A on ho znehodnotil. To sa môže robiť len pri stavbách ako sú diaľnice a je to v záujme štátu.
Ďakujem za skorú odpoveď.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
naši rodičia začínajú stavať rodinný dom. Nakoľko na ich ulici nie je kanalizácia, na katastri majú v liste vlastníctva zapísanú ťarchu "Vecné bremeno: spočívajúce v práve strpieť vedenie kanalizácie odpadových vôd cez pozemok registra XXX a v práve strpieť vstup na tento pozemok v prípade technických opráv a údržby na uvedenej kanalizácii odpadových vôd a to v prospech vlastníka rodinného domu súpisné číslo XXX postaveného na pozemku XXX parcelné číslo XXX." Rodičia však tvrdia, že cez ich pozemok ide funkčný susedov trativod (na splašky, nie dažďovú vodu) a oni ho musia trpieť. Chcem sa spýtať, je možné aby v súčasnosti bol povolený trativod na splašky a odpad a bol braný ako ťarcha, ktorú musia trpieť?
Za odpoveď ďakujem. Florián
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, hľadáme stavebný pozemok, kde by sme chceli stavať rodinný dom. Naskytla sa nám možnosť kúpy rovinatého pozemku v areáli, kde prebiehala ťažba štrku. Ide teda o štrkové podložie, navyše v blízkosti cca 40 m od pozemku je hladina jazera, ktoré vzniklo v bagrovisku. Hladina je cca 150cm po úrovňou pozemku.
Ako toto ovplyvní výber zakladania stavby a ako je treba rátať s predražením stavby? Prípadne, je možné použiť zakladanie klasicky – pásmi, alebo je treba základovú dosku či pilóty? Druh stavby ešte nie je určený, ale bude to buď bungalov alebo najviac 2-podlažný dom, no v obidvoch prípadoch bez podpivničenia.
Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Pozemok sme geometrickým plánom vyčlenili na viac pozemkov. Mám právoplatné územné rozhodnutie na stavbu viacerých rodinných domov, je v súlade s územným plánom. Máme právoplatné rozhodnutie na realizáciu vodovodnej a kanalizačnej siete, ktorú sme aj realizovali. Robili sme v rámci tohto projektu aj prekládku na odstránenie vzdušného elektrického vedenia, na ktoré takisto sme mali právoplatné stavebné povolenie z tohoto istého stavebného úradu.
Stavebný úrad v Nových Zámkoch sa vo vzťahu k našim potenciálnym zákazníkom prezentuje vyjadreniami, že im nevydá stavebné povolenie. My v tomto zmysle - zo zdrojov, ktoré máme - sa neposúvame ďalej.
Prosím, poraďte nám ako ďalej postupovať, aby nám stavebný úrad / možno ovplyvnený našou konkurenciou/ nerobil straty. Hmm, myslím, že je to aj ľudský faktor, ale ako by sme sa mohli s manželom brániť v tomto zmysle?
Ďakujem za odpoveď.
Soňa Rajčanová, Nové Zámky
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
mal by som otázku ako správne zložiť podlahu, nakoľko každý nám radí inak. Ide o podlahu na prízemí bungalovu - novostavba. Máme cca 15 cm na podlahu. Koľko použiť izolácie a koľko poteru a treba aj kari rohož? Anhydrit vraj môže ísť v menšej vrstve, bude tam aj podlahovka. Moja prestava by bola na hydroizolačnú fóliu položiť styrodu 5 cm, podlahový polystyrén 5 cm, 5 cm odrazová fólia podlahové kúrenie, anhydrid poter 5 cm. Poprosím o najlepšie riešenie. Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chceme si kúpiť hotovú záhradnú chatku (Baumax) 27,30 m2 a chceme ju položiť na betonovú dosku. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je to orná pôda. Na stavebnom úrade nám povedali, že musíme mať stavebné povolenie so všetkým čo to obnáša. Vraj musíme doložiť aj projektovú dokumentáciu stavby. To naozaj treba, keď ideme kúpťi hotovú chatku? Nestačí doložiť katalógový list od predajcu, resp. nejaké podklady, ktoré by nám dal predajca? A vraj musíme mať stavebný dozor musíme mať, to naozaj? K záhradnej chatke nepôjdu žiadne siete.
Veľmi pekne ďakujem za odpoveď
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň. Je potrebné stavebné povolenie alebo ohlásenie stavby, pokiaľ si na záhradu, kde nie je žiadna stavba, postavím voľne stojacu chatku, kúpenú napríklad v Baumaxe? Bez pevného betónového podložia, dajme tomu bude stáť na zvibrovanom makadame.
Vopred ďakujem za odpoveď.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcela by som Vás poprosiť o radu ohľadom nášho suseda. Máme s ním problémy od začiatku vydania oznámenia o začatí stavebného konania na náš RD. Stále sa nám na všetko odvoláva, s ničím nesúhlasí, neskoro podal odvolanie a naše stavebné povolenie riešil okresný úrad. Pre pochybenie stavebného úradu v nejakých § nám chceli zrušiť stavebné povolenie, tak sme sa odvolali a naše stavebné povolenie už rieši Ministerstvo výstavby... Máme totižto ale aj iný problém ohľadom ktorého Vás chcem poprosiť o radu. Keď susedia zistili, že sme si podali žiadosť o stavebné povolenie, tak v priebehu týždňa si z otvorenej terasy spravil miestnosť s dvomi veľkými oknami smerom k nášmu pozemku, samozrejme bez stavebného povolenia, na čo sme dali na stavebný úrad podnet na vykonanie štátneho stavebného dohľadu. Ten sa uskutočnil zo záverom, že musia ukončiť stavebné práce a požiadať o dodatočné stavebné povolenie. Toto im trvalo štyri mesiace, medzi tým riešili našu stavbu písali na mňa ako na stavebníčku na súd žalobu, odvolania, výzvy, najali si na nás právničku a svoje dodatočné povolenie nestíhali riešiť... . Takže po štyroch mesiacoch požiadali o dodatočné stavebné a predložili projekt. Voči oznámeniu o dodatočnom povolení stavby som napísala námietky, hlavne, že nesúhlasíme s oknami, ktoré si susedia dali smerom k nášmu rodinnému domu a týmito budú pozerať rovno do našej obývačky, nakoľko ich rodinný dom je dlhší ako náš a táto ich stavebná činnosť spôsobila to,že z týchto okien sa budú pozerať rovno do našich okien a narúšať našu pohodu bývania a naše súkromie. Ich rodinný dom je od hranice našich pozemkov vzdialený 3 m a od tejto spoločnej hranice je náš dom ešte vzdialený 1,5 m, takže ich dom od nášho je 4,5 m. Veľmi pekne Vás chcem poprosiť o radu, ako sa môžeme brániť voči tomuto kroku, v dnešných dňoch mu bolo totižto vydané dodatočné stavebné povolenie na túto stavbu. Je až neuveriteľné, že takto dosiahne to že nám zase uškodí. Už sme zúfalí, stále nás niečim terorizuje, posledne si nás natáčal na našom pozemku a vykrikoval, že staviame na čierno, toto si celé nahrával, už sme boli donútení isť na políciu a podať oznámenie, že nás obťažuje a porušuje naše práva a polícia? zase zostalo ticho ( ozveme sa Vám, zavoláme Vás na vypočutie ešte.. a nič) Prosím Vás veľmi pekne o radu, môžeme niečo vôbec s touto vecou robiť, ako sa môžeme brániť? Prikladám Vám aj fotodokumentáciu, ktorá bola pred začatím našich stavebných prác. Ako vidíte na ich rodinnom dome sú aj ďalšie dve okná, ktoré si sused osadil na dom počas stavby domu. To posledné veľké francúzske okno, to bolo až do koaludácie klasické malé okno, no po kolaudácii tam vzniklo takéto veľké, a to mu tiež odobrili, že je to v poriadku a toto okno sa vraj robilo pri kolaudácii. Ešte taká informácia na objasnenie, nemal postavenú garáž ale skolaudoval dom s garážou. Potom dostal búracie povolenie na garáž, ktorá samozrejme nikdy nestála. Na mieste tejto akože zbúranej garáže si vybavil stavebné povolenie na garáž zo skladom o dĺžke takmer 17 m. ktorá skončí na úrovni zloženého materiálu, ktorý vidíte za domom, čiže zastavia celý pozemok. Sused robí krovy, strechy, takže vzhľadom na jeho povolanie a jeho povahu a charakter, je schopný po postavení "garáže zo skladom" požiadať o zmenu stavby alebo už ani neviem čo aby si spravil dielňu a hlukom a prachom nám bude znepríjemňovať život. Máme ruky, nohy zviazané, nikto nám nevie s týmto problémom poradiť, stavebný úrad sa od všetkého dištancuje. Aj keď vedome skolaudovali stavbu ktorá nikdy nestála, vydali na ňu aj búracie povolenie - o ktorom ma ako vlastníčku susednej nehnuteľnostii a účastníčku konania ani neupovedomili, vydali búracie povolenie a ja som o tom ani nevedela. Že skolaudoval to sa susedom neposiela ale keď sa vydá búracie povolenie, to by mal byť aj vlastník susednej nehnuteľnosti upovedomený. Ak mi viete prosím poradiť, budem Vám za každú radu veľmi vďačná. Za pomoc Vám vopred veľmi pekne ďakujem. beata
Dobrý deň.
Chcel by som sa spýtať, riešim otázku, ako ďaleko je možné osadiť dom na pozemku. Pozemok má dĺžku 58 m šírku cca 17 m. viď. obrázok. (prístup 3,5 m) z ulice. Bolo mi povedané že 50 m kvôli hasičom. Je možnosť ho postaviť ďalej ?
ďakujem, veľmi pekne za informácie.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcel by som vedieť, ako je možné čo najjednoduchšie legalizovať prístavbu. Konkrétne ide o verandu (3,5 x 2,5 m) pred vstupom do domu (pristavená bola v roku 1980). Dá sa dodatočne prihlásiť veranda ako drobná stavba - prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m 2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení...?
Celý problém vznikol pri zameraní pozemku na účely predaja (parcely 266 a 414), pričom sa bude pozemok deliť a neskôr sa bude celá pôvodná stavba búrať.
s pozdravom Lukas
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Ahoj, poprosím Vás mohli by ste mi sem dať link. Jedná sa o to, že kúpili sme pozemok a čo ďalej? Potrebujem rady od začiatku až pokiaľ nezačneme stavať. Je tu toho veľa,a viem že sa to tu určite preberalo, len som to zatiaľ nenašla. Ďakujem! Mimi
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Vlastním budovu s pozemkom na okraji mesta, vedľa je Tesco a malá autobusová stanica. Budova je zapísaná v LV pod č. 20 Iná budova resp prevádzková budova. Sú v nej vybudované dva byty na základe stavebného povolenia ktoré sú aj riadne zapísané v LV. Ďalej sú tam zapísané nebytové priestory je ich viac. Ja mám zámer že by som chcel v týchto nebytových priestoroch vytvoriť malé bytové jednotky so samostatnými vchodmi a meračmi energií ktoré budú riadne zapísané v LV, je tam kanalizácia, voda, skrátka chcem prerobiť túto budovu na bytový dom. Neviem vôbec čo k tomu potrebujem okrem projektu samozrejme. Dnes som bol na mestskom úrade a povedali mi že tam územný plán nedovoľuje byty na trvalé bývanie tak nechápem ako mohli dovoliť predchádzajúcemu majiteľovi postaviť tam dva byty na základe riadneho stavebného povolenia v roku 2013. Na mestskom úrade sa nebránia tomu že by zmenili územný plán ale je to zdĺhavé preto sa pýtam ako by sa dalo aspoň čiastočne začať stavať napadlo ma či by som nepožiadal zatiaľ o prerobenie na byty na menšej ploche ako je jedna polovica plochy budovy a stále by to zostalo ako polyfunkcná budova a podľa mňa by to neovplyvnilo územný plán. Neviem či mám pravdu nie som znalý stavebníctva. Ide o to že som vybavil pôžičku a zohnal robotníkov a myslel som že ,,však aký problém však nejdem stavať nič nové (základy) tak stačí ohlasovacia povinnosť,, no a už je problém. Ďakujem za odpoveď
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Zdravim Vas,
odkúpili sme byt od obecného úradu v menšej obecnej bytovke. Od obecného úradu sme dostali súhlas na prerábku podkrovnej časti nad našim bytom. Vďaka tomu by sa náš súčasný 2-izbový byt zväčšil. Podkrovie je momentálne úplne "holé", čiže ide o klasickú povalu. Plánujeme ju zatepliť a namontovať okná, teda v podstate vybudovať obytný priestor. S konštrukciou strechy a ani s nosnými múrmi sa nebude nič robiť. Nestačilo by ohlásenie stavebných úprav stavebnému úradu, keďže od majiteľa objektu (obce) sme dostali povolenie?
Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
po podaní žiadosti o stavebné povolenie sme dostali z obecného úradu nasledovnú odpoveď - posielam v prílohe.
Na liste vlastníctva je evidovaný pozemok ako zastavané plochy a nádvoria.
Môžem v tejto situácii ešte niečo podniknúť na znovu spustenie stavebného konania? Alebo mám len čakať na nový územný plán?
Ten sa už vraj schvaľuje na Okresnom úrade v BA, nemáte skúsenosť ako dlho to trvá?
Za odpovede vopred ďakujem.
S pozdravom,
Erika Černá
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Chcel by som si dať zaviesť kachle (pelety) do chatky prerobenej z unimobunky. Keďže to nie je murovaná stavba, asi to bude komplikovanejšie. Má niekto s tým skúsenosti, alebo už toto riešil? Koľko vyjde takáto investícia približne. Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, chcem si postaviť murovanú zahradnú chatku o rozmeroch 3,5x4,5 m. Ccel by som pod ňu betónovú platňu cca 10-15cm.. Potrebujem povolenie?...
Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Stránky
