Dobrý deň,
chcela by som Vás poprosiť o jednu informáciu. Koľko sa platí pri zmene stavebného dozora, keď sa ešte stavba nezačala, ale stavebné povolenie je už právoplatné. Ide o to,že stavebný dozor, ktorý mal byť odmietol vykonávať dozor od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia. Zaujíma ma hlavne poplatok, lebo nachádzam rôzne sumy a neviem z toho výjsť. V niektorých obciach platia za zmenu 23 eur a v niektorých sa to rieši cez tlačivo "zmena stavby pred dokončením", ja sa s týmto ale nestotožňujem, keďže už z názvu logicky vychádza, že sa žiada o zmenu stavby pred dokončením, nie o zmenu stavebného dozora. A ďalšia skutočnosť je tá, že stavba sa ani nezačala. Zdá sa Vám v poriadku, že pri konkrétnej zmene sa v obci platia rozdielne poplatky?
Ďakujem veľmi pekne za info
S pozdravom
PhDr. Mária Klapáčová
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň prajem, chcel by som ísť stavať dom u rodičov v záhrade. Na obecnom úrade mi povedali, že nemôžem tam mať rodinný dom, pretože parcela je vedená ako občianska vybavenosť. A to sme nikto nevedeli, pretože bola vedená ako záhrada až do roku 2009.
Môže obec bez informovania majiteľa pozemku a bez jeho súhlasu preklasifikovať parcelu? Podľa akého zákona má nato právo znehodnotiť môj pozemok? Pokiaľ viem, tak cez všeobecné záväzné nariadenie nemôže obec môj pozemok- súkromné vlastníctvo vyvlastniť a znehodnotiť. A on ho znehodnotil. To sa môže robiť len pri stavbách ako sú diaľnice a je to v záujme štátu.
Ďakujem za skorú odpoveď.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
naši rodičia začínajú stavať rodinný dom. Nakoľko na ich ulici nie je kanalizácia, na katastri majú v liste vlastníctva zapísanú ťarchu "Vecné bremeno: spočívajúce v práve strpieť vedenie kanalizácie odpadových vôd cez pozemok registra XXX a v práve strpieť vstup na tento pozemok v prípade technických opráv a údržby na uvedenej kanalizácii odpadových vôd a to v prospech vlastníka rodinného domu súpisné číslo XXX postaveného na pozemku XXX parcelné číslo XXX." Rodičia však tvrdia, že cez ich pozemok ide funkčný susedov trativod (na splašky, nie dažďovú vodu) a oni ho musia trpieť. Chcem sa spýtať, je možné aby v súčasnosti bol povolený trativod na splašky a odpad a bol braný ako ťarcha, ktorú musia trpieť?
Za odpoveď ďakujem. Florián
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, hľadáme stavebný pozemok, kde by sme chceli stavať rodinný dom. Naskytla sa nám možnosť kúpy rovinatého pozemku v areáli, kde prebiehala ťažba štrku. Ide teda o štrkové podložie, navyše v blízkosti cca 40 m od pozemku je hladina jazera, ktoré vzniklo v bagrovisku. Hladina je cca 150cm po úrovňou pozemku.
Ako toto ovplyvní výber zakladania stavby a ako je treba rátať s predražením stavby? Prípadne, je možné použiť zakladanie klasicky – pásmi, alebo je treba základovú dosku či pilóty? Druh stavby ešte nie je určený, ale bude to buď bungalov alebo najviac 2-podlažný dom, no v obidvoch prípadoch bez podpivničenia.
Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Pozemok sme geometrickým plánom vyčlenili na viac pozemkov. Mám právoplatné územné rozhodnutie na stavbu viacerých rodinných domov, je v súlade s územným plánom. Máme právoplatné rozhodnutie na realizáciu vodovodnej a kanalizačnej siete, ktorú sme aj realizovali. Robili sme v rámci tohto projektu aj prekládku na odstránenie vzdušného elektrického vedenia, na ktoré takisto sme mali právoplatné stavebné povolenie z tohoto istého stavebného úradu.
Stavebný úrad v Nových Zámkoch sa vo vzťahu k našim potenciálnym zákazníkom prezentuje vyjadreniami, že im nevydá stavebné povolenie. My v tomto zmysle - zo zdrojov, ktoré máme - sa neposúvame ďalej.
Prosím, poraďte nám ako ďalej postupovať, aby nám stavebný úrad / možno ovplyvnený našou konkurenciou/ nerobil straty. Hmm, myslím, že je to aj ľudský faktor, ale ako by sme sa mohli s manželom brániť v tomto zmysle?
Ďakujem za odpoveď.
Soňa Rajčanová, Nové Zámky
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
mal by som otázku ako správne zložiť podlahu, nakoľko každý nám radí inak. Ide o podlahu na prízemí bungalovu - novostavba. Máme cca 15 cm na podlahu. Koľko použiť izolácie a koľko poteru a treba aj kari rohož? Anhydrit vraj môže ísť v menšej vrstve, bude tam aj podlahovka. Moja prestava by bola na hydroizolačnú fóliu položiť styrodu 5 cm, podlahový polystyrén 5 cm, 5 cm odrazová fólia podlahové kúrenie, anhydrid poter 5 cm. Poprosím o najlepšie riešenie. Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chceme si kúpiť hotovú záhradnú chatku (Baumax) 27,30 m2 a chceme ju položiť na betonovú dosku. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je to orná pôda. Na stavebnom úrade nám povedali, že musíme mať stavebné povolenie so všetkým čo to obnáša. Vraj musíme doložiť aj projektovú dokumentáciu stavby. To naozaj treba, keď ideme kúpťi hotovú chatku? Nestačí doložiť katalógový list od predajcu, resp. nejaké podklady, ktoré by nám dal predajca? A vraj musíme mať stavebný dozor musíme mať, to naozaj? K záhradnej chatke nepôjdu žiadne siete.
Veľmi pekne ďakujem za odpoveď
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, firma z neďalekej dediny nám vystavila rozpočet na prístavbu a teraz si pýtajú väčšiu zálohu v hotovosti. Nerozumiem tomu keď tvrdia, že vraj to bude bez faktúry lacnejšie. Ale prečo chcú zálohu v hotovosti, tomu nerozumiem. Môže v tomto niečo zlé? Ďakujeme.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Chcem sa opýtať, či stavba špecifikovaná ako drobná stavba môže mať pevný betónový základ a do akej hĺbky sa môže realizovať. Môže sa drobná stavba aj podpivničiť?
Ďakujem za radu.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
K môjmu pozemku, na ktorom plánujem stavať, vedie prístupová cesta – obecná komunikácia, ktorá je zaznačená v katastrálnej mape ako cesta, taktiež v územnom pláne. Pozemok pod cestou je ale nevysporiadaný – nepatrí obci, ale viacerím súkromným osobám. Je to záležitosť vlastníka cesty, t.j. obce a vlastníkov pozemku pod cestou, ale napriek tomu ma zaujíma, či by mohla mať uvedená situácia negatívny vplyv na vydanie stavebného povolenia, keďže sa chceme na túto cestu pripojiť.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
kúpila som starý byt v panelovom dome. V dvoch izbách je drevená podlaha prilepená smolou o nejakú izoločanú vrstvu a pod ňou je štrk. Rada by som túto podlahu vymenila za laminátovú. Prosím, ako mám postupovať pri rekonštrukcii? Mám odstrániť štrk alebo je vhodné ho tam nechať, resp. vymeniť?
Aké sú ďalšie kroky, aby nová podlaha vydržala? Neviem, čo mám pod ňu umiestniť, aby sa podlaha vyrovnala a nezačali vlhnúť steny, atď. Snažím sa o nie veľmi drahé riešenie.
P.S: V jednej izbe som ešte neodstránila originálnu drevenú podlahu. Je lepsie ju tam ponechať a laminátovú podlahu umiestniť len na ňu?
Dakujem za pomoc.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Zaujímam sa o kúpu pozemku. Našiel som jeden vhodný, ktorý je momentálne v katastri zapísaný ako záhrada. Podľa územného plánu je pozemok vedený ako pozemok pre občiansku vybavenosť. Ospravedlňte moju nevedomosť, ale je takýto pozemok stavebný, alebo sa bude musieť ešte vykupovať? Čo znamená pojem "pre občiansku vybavenosť".
Vopred vďaka Matúš.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň.
Je potrebné ohlásenie malej stavby, ak ide o prístrešok, ktorý je postavený na dvoch drevených rohoch, ktoré stoja na kovových stojkách? Jedna strana prístrešku je opretá o dom a druhá, odkiaľ vychádza aj strecha, ide zo zadného stavu. Rozmery altánku sú 4 x 4m. Kovové stojky sú zabetónované, čiže je zabetónovaný aj celý spodok prístrešku a vedľa altánku sú dobetónované ešte dva bežné metre, čiže betónový spodok ma rozmery 4 x 6 metrov. Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Môže horná terasa (balkón) vo výške 250 cm hraničiť svojou šírkou so susedovým pozemkom? Ak nie, v akej vzdialenosti môže byť od suseda? Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, v obci máme pozemok, ktorý je vedený (v katastri) ako zastavané plochy a nádvoria. V minulosti tam stál dom, ktorý bývalí majitelia odstránili. Obec si ho bez vedomia vlastníkov v územnom pláne zmenila na plánované plochy citujem: areály a zariadenia verejnej nekomerčnej vybavenosti. (sociálna infraštruktúra)
Chcem sa opýtať či mohli použiť tento postup na zmenu, a tým znemožniť postaviť na pozemku rodinný dom. Alebo či je možné vrátiť pozemok do pôvodného stavu na zasadnutí obecného zastupiteľstva po podanej žiadosti na zmenu, ktorú sme dali na obecný úrad. Koľko môže takýto proces na vrátenie do pôvodného stavu trvať? Sú niake zákonom určené lehoty?
Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň. Plánujeme stavať drevenú montovanú záhradnú chatku rozlohou 4x4 m s podkrovím, elektrinou a bez vody. Bude stáť na betónových pätkách. Firma, ktorá ju bude montovať, nerobí projektovú dokumentáciu. Na stavebnom úrade nám bolo povedané, že potrebujeme stavebné povolenie a aj projektovú dokumentáciu. Nevieme či takáto stavba patrí medzi drobné stavby a či je vôbec potrebné stavebné povolenie. Stavba sa bude realizovať v záhradkárskej oblasti na vlastnom pozemku.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
V projektovej dokumentácii máme naprojektované vykurovanie na plyn (plynový kotol). Už som vo fáze vybavovania vyjadrení pre stavebné povolenie, avšak v danej lokalite plyn ešte nie je. Chceli by sme preto vymeniť plynový kotol za kotol na vykurovanie drevom - (iba pre účely stavebného povolenia, nakoľko v blízkej budúcnosti plyn bude a reálne chceme vykurovať plynom).
Čo je potrebné zmeniť, resp. priložiť do projektovej dokumentácie alebo k žiadosti o stavebné povolenie pre takúto zmenu?
Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Prajem pekný deň.
Požiadali sme stavebný úrad o zmenu účelu využitia priestoru.
Jedná sa o zmenu spôsobu užívania časti stavby, resp. priestoru jednej miestností umiestnenej na 1.NP, – kolaudovaná ako predajňa, so zmenou na reštauračné a pohostinné služby .
- požadovaná zmena spôsobu užívania časti stavby je v súlade so schváleným Územným plánom mesta
- prístupové komunikácie, spevnené plochy, parkoviská, vjazd a výjazd sú pre danú zmenu účelu v súlade s STN 736110 (Projektovanie miestnych komunikácií), t.j. Služby a obchodné zariadenie – bez požiadavky zmeny.
- doložili sme stanoviska požiarnikov, hygienikov, kolaudačné rozhodnutie, vlastnícke doklady, výkresovú časť – zmenu, atd .
-
Rozhodnutie Mesta :
Mesto ako príslušný stavebný úrad podľa § 117 zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovani a stavebnom poriadku (stavebný' zákon) v znení neskorších predpisov, na základe návrhu navrhovateľa zo dňa 25.06.2014, po preskúmaní návrhu, podľa § 81b stavebného zákona
zamieta
návrh navrhovateľa:
v zastúpení konatel'kou ..xy
na povolenie zmeny v užívani časti stavby Polyfunkčný objekt súp, č...... na parc.č. , k.ú, ...., Predajňa na 1. NP na Reštauračné a pohostinné služby z dôvodu
nezabezpečenia pokojného bývania pre ľudí bývajúcich v okolitých rodinných domoch a bytových domoch; nezabezpečenia prístupu vozidiel na zásobovanie a priestor na státie vozidiel pri nakladaní a vykladaní; nezabezpečenia rozptylovej plochy pre plynulý a bezpečný prístup i odchod a rozptyl osôb; nezabezpečenia prepočítaného počtu odstavných a parkovacích stojísk tak, aby nerušili bývanie a pokoj v okolí a kolaudačné konanie o zmene v užívaní stavby zastavuje.
Odôvodnenie
Mesto ..... prevzalo dňa 25.06.2014 od navrhovateľa: v zastúpení konateľkou návrh zo dňa 25.06.2014 o povolenie zmeny v užívani časti stavby .....Predajňa na l. NP na Reštauračné a pohostinné služby. Uvedeným dňom bolo začaté kolaudačné konanie o zmene v užívaní stavby.
Stavebný úrad posúdil návrh podľa § 76 až § 85 stavebného zákona. Po posúdení návrhu stavebný úrad zistil, že predloženými dokladmi k navrhovanej zmene v užívani stavby nie je zabezpečené pokojné bývanie pre ľudí bývajúcich v okolitých rodinných domoch a bytových domoch; prístup vozidiel na zásobovanie a priestor na státie vozidiel pri nakladaní a vykladaní;
Rozptylová plocha pre plynulý a bezpečný prístup i odchod a rozptyl osôb; prepočítaný počet
odstavných a parkovacích stojísk tak, aby nerušili bývanie a pokoj v okolí.
Na základe vyššie uvedených skutočností stavebný úrad zamietol návrh na zmenu v užívani stavby a kolaudačné konanie o zmene v užívaní stavby zastavil
Poučenie
Podľa § 53 a § 54 zákona Č. 71/1967 Zb. o správnom konani v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu môžu účastníci konania podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia na Mesto ...., Mestský úrad, ....... Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní všetkých riadnych opravných prostriedkov.
Prosím o radu, postup, resp. formuláciu odvolania voči rozhodnutiu stavebného úradu.
Chcem podotknúť, že v okolí je niekoľko reštauračných zariadení, ktoré sú povolené dokonca aj s vonkajšími terasami a bez vlastných prístupových či zásobovacích komunikácií, bez vlastných parkovísk.
Ďakujem pekne za radu.
Peter Stanko
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň prajem,
chcel by som sa informovať ako postupovať pri zastrešení balkónu.
Bývam na prízemí, resp. podľa LV na 1NP a chcel by som zastrešiť balkón (foto v prílohe), jednoduchou striešku s kovovu konštrukciou a krycí materiál požiť Lexan. Stačí na stavebný úrad ohlásenie drobnej stavby resp. ohlásenie o stavebných úpravách, keďže ide o úpravu, ktorá bude plniť doplnkovú úlohu hlavnej stavby. Alebo treba stavebné povolenie, keďže sa mení vzhľad stavby ( aj keď nie značne)?
Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň. Máme starší gazdovský rodinný dom. Chceme k nemu pripojiť zastrešenie malej terasy do 3x5m a výškou do 3 m, jedna strana bude pripojená k domu a druhá bude mať 3 hranoly. Zakryté lexanom. Zastrešenie bude pri vchode do domu, terasa nie je vyvýšená, len vydláždená časť pred vstupom do domu.
Je potrebné zastrešenie ohlasovať stavebnému úradu/obci? Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň. Je potrebné stavebné povolenie alebo ohlásenie stavby, pokiaľ si na záhradu, kde nie je žiadna stavba, postavím voľne stojacu chatku, kúpenú napríklad v Baumaxe? Bez pevného betónového podložia, dajme tomu bude stáť na zvibrovanom makadame.
Vopred ďakujem za odpoveď.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcela by som Vás poprosiť o radu ohľadom nášho suseda. Máme s ním problémy od začiatku vydania oznámenia o začatí stavebného konania na náš RD. Stále sa nám na všetko odvoláva, s ničím nesúhlasí, neskoro podal odvolanie a naše stavebné povolenie riešil okresný úrad. Pre pochybenie stavebného úradu v nejakých § nám chceli zrušiť stavebné povolenie, tak sme sa odvolali a naše stavebné povolenie už rieši Ministerstvo výstavby... Máme totižto ale aj iný problém ohľadom ktorého Vás chcem poprosiť o radu. Keď susedia zistili, že sme si podali žiadosť o stavebné povolenie, tak v priebehu týždňa si z otvorenej terasy spravil miestnosť s dvomi veľkými oknami smerom k nášmu pozemku, samozrejme bez stavebného povolenia, na čo sme dali na stavebný úrad podnet na vykonanie štátneho stavebného dohľadu. Ten sa uskutočnil zo záverom, že musia ukončiť stavebné práce a požiadať o dodatočné stavebné povolenie. Toto im trvalo štyri mesiace, medzi tým riešili našu stavbu písali na mňa ako na stavebníčku na súd žalobu, odvolania, výzvy, najali si na nás právničku a svoje dodatočné povolenie nestíhali riešiť... . Takže po štyroch mesiacoch požiadali o dodatočné stavebné a predložili projekt. Voči oznámeniu o dodatočnom povolení stavby som napísala námietky, hlavne, že nesúhlasíme s oknami, ktoré si susedia dali smerom k nášmu rodinnému domu a týmito budú pozerať rovno do našej obývačky, nakoľko ich rodinný dom je dlhší ako náš a táto ich stavebná činnosť spôsobila to,že z týchto okien sa budú pozerať rovno do našich okien a narúšať našu pohodu bývania a naše súkromie. Ich rodinný dom je od hranice našich pozemkov vzdialený 3 m a od tejto spoločnej hranice je náš dom ešte vzdialený 1,5 m, takže ich dom od nášho je 4,5 m. Veľmi pekne Vás chcem poprosiť o radu, ako sa môžeme brániť voči tomuto kroku, v dnešných dňoch mu bolo totižto vydané dodatočné stavebné povolenie na túto stavbu. Je až neuveriteľné, že takto dosiahne to že nám zase uškodí. Už sme zúfalí, stále nás niečim terorizuje, posledne si nás natáčal na našom pozemku a vykrikoval, že staviame na čierno, toto si celé nahrával, už sme boli donútení isť na políciu a podať oznámenie, že nás obťažuje a porušuje naše práva a polícia? zase zostalo ticho ( ozveme sa Vám, zavoláme Vás na vypočutie ešte.. a nič) Prosím Vás veľmi pekne o radu, môžeme niečo vôbec s touto vecou robiť, ako sa môžeme brániť? Prikladám Vám aj fotodokumentáciu, ktorá bola pred začatím našich stavebných prác. Ako vidíte na ich rodinnom dome sú aj ďalšie dve okná, ktoré si sused osadil na dom počas stavby domu. To posledné veľké francúzske okno, to bolo až do koaludácie klasické malé okno, no po kolaudácii tam vzniklo takéto veľké, a to mu tiež odobrili, že je to v poriadku a toto okno sa vraj robilo pri kolaudácii. Ešte taká informácia na objasnenie, nemal postavenú garáž ale skolaudoval dom s garážou. Potom dostal búracie povolenie na garáž, ktorá samozrejme nikdy nestála. Na mieste tejto akože zbúranej garáže si vybavil stavebné povolenie na garáž zo skladom o dĺžke takmer 17 m. ktorá skončí na úrovni zloženého materiálu, ktorý vidíte za domom, čiže zastavia celý pozemok. Sused robí krovy, strechy, takže vzhľadom na jeho povolanie a jeho povahu a charakter, je schopný po postavení "garáže zo skladom" požiadať o zmenu stavby alebo už ani neviem čo aby si spravil dielňu a hlukom a prachom nám bude znepríjemňovať život. Máme ruky, nohy zviazané, nikto nám nevie s týmto problémom poradiť, stavebný úrad sa od všetkého dištancuje. Aj keď vedome skolaudovali stavbu ktorá nikdy nestála, vydali na ňu aj búracie povolenie - o ktorom ma ako vlastníčku susednej nehnuteľnostii a účastníčku konania ani neupovedomili, vydali búracie povolenie a ja som o tom ani nevedela. Že skolaudoval to sa susedom neposiela ale keď sa vydá búracie povolenie, to by mal byť aj vlastník susednej nehnuteľnosti upovedomený. Ak mi viete prosím poradiť, budem Vám za každú radu veľmi vďačná. Za pomoc Vám vopred veľmi pekne ďakujem. beata
Dobrý deň.
Chcel by som sa spýtať, riešim otázku, ako ďaleko je možné osadiť dom na pozemku. Pozemok má dĺžku 58 m šírku cca 17 m. viď. obrázok. (prístup 3,5 m) z ulice. Bolo mi povedané že 50 m kvôli hasičom. Je možnosť ho postaviť ďalej ?
ďakujem, veľmi pekne za informácie.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
chcel by som vedieť, ako je možné čo najjednoduchšie legalizovať prístavbu. Konkrétne ide o verandu (3,5 x 2,5 m) pred vstupom do domu (pristavená bola v roku 1980). Dá sa dodatočne prihlásiť veranda ako drobná stavba - prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m 2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení...?
Celý problém vznikol pri zameraní pozemku na účely predaja (parcely 266 a 414), pričom sa bude pozemok deliť a neskôr sa bude celá pôvodná stavba búrať.
s pozdravom Lukas
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Ahoj, poprosím Vás mohli by ste mi sem dať link. Jedná sa o to, že kúpili sme pozemok a čo ďalej? Potrebujem rady od začiatku až pokiaľ nezačneme stavať. Je tu toho veľa,a viem že sa to tu určite preberalo, len som to zatiaľ nenašla. Ďakujem! Mimi
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Vlastním budovu s pozemkom na okraji mesta, vedľa je Tesco a malá autobusová stanica. Budova je zapísaná v LV pod č. 20 Iná budova resp prevádzková budova. Sú v nej vybudované dva byty na základe stavebného povolenia ktoré sú aj riadne zapísané v LV. Ďalej sú tam zapísané nebytové priestory je ich viac. Ja mám zámer že by som chcel v týchto nebytových priestoroch vytvoriť malé bytové jednotky so samostatnými vchodmi a meračmi energií ktoré budú riadne zapísané v LV, je tam kanalizácia, voda, skrátka chcem prerobiť túto budovu na bytový dom. Neviem vôbec čo k tomu potrebujem okrem projektu samozrejme. Dnes som bol na mestskom úrade a povedali mi že tam územný plán nedovoľuje byty na trvalé bývanie tak nechápem ako mohli dovoliť predchádzajúcemu majiteľovi postaviť tam dva byty na základe riadneho stavebného povolenia v roku 2013. Na mestskom úrade sa nebránia tomu že by zmenili územný plán ale je to zdĺhavé preto sa pýtam ako by sa dalo aspoň čiastočne začať stavať napadlo ma či by som nepožiadal zatiaľ o prerobenie na byty na menšej ploche ako je jedna polovica plochy budovy a stále by to zostalo ako polyfunkcná budova a podľa mňa by to neovplyvnilo územný plán. Neviem či mám pravdu nie som znalý stavebníctva. Ide o to že som vybavil pôžičku a zohnal robotníkov a myslel som že ,,však aký problém však nejdem stavať nič nové (základy) tak stačí ohlasovacia povinnosť,, no a už je problém. Ďakujem za odpoveď
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Chcel by som si dať zaviesť kachle (pelety) do chatky prerobenej z unimobunky. Keďže to nie je murovaná stavba, asi to bude komplikovanejšie. Má niekto s tým skúsenosti, alebo už toto riešil? Koľko vyjde takáto investícia približne. Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Zdravim Vas,
odkúpili sme byt od obecného úradu v menšej obecnej bytovke. Od obecného úradu sme dostali súhlas na prerábku podkrovnej časti nad našim bytom. Vďaka tomu by sa náš súčasný 2-izbový byt zväčšil. Podkrovie je momentálne úplne "holé", čiže ide o klasickú povalu. Plánujeme ju zatepliť a namontovať okná, teda v podstate vybudovať obytný priestor. S konštrukciou strechy a ani s nosnými múrmi sa nebude nič robiť. Nestačilo by ohlásenie stavebných úprav stavebnému úradu, keďže od majiteľa objektu (obce) sme dostali povolenie?
Ďakujem.
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň,
po podaní žiadosti o stavebné povolenie sme dostali z obecného úradu nasledovnú odpoveď - posielam v prílohe.
Na liste vlastníctva je evidovaný pozemok ako zastavané plochy a nádvoria.
Môžem v tejto situácii ešte niečo podniknúť na znovu spustenie stavebného konania? Alebo mám len čakať na nový územný plán?
Ten sa už vraj schvaľuje na Okresnom úrade v BA, nemáte skúsenosť ako dlho to trvá?
Za odpovede vopred ďakujem.
S pozdravom,
Erika Černá
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Dobrý deň, chcem si postaviť murovanú zahradnú chatku o rozmeroch 3,5x4,5 m. Ccel by som pod ňu betónovú platňu cca 10-15cm.. Potrebujem povolenie?...
Ďakujem
Zaradenie otázky: Začíname stavať
Stránky
